Büro | zur Miete | Fußgängerzone | Nürnberger Altstadt | Interimsvermietung

Objekt-Nr534/bvm
Bürofläche205 m²
Baujahr1442
Mietpreis pro m²6,00 €
Verfügbar ab 15.07.2024

Lage

Die Bürofläche befindet sich inmitten der Nürnberger Altstadt und besticht durch ihre repräsentative und werbewirksame 1a-Ecklage in der stark frequentierten Fußgängerzone. In der näheren Umgebung befinden sich das Modehaus Breuninger, verschiedene Bekleidungsgeschäfte sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Nähe zum Nürnberger Hauptbahnhof hervorragend.

ENTFERNUNGEN
U-Bahn-Haltestelle "Lorenzkirche" ca. 1 Gehminute
Bushaltestelle "Hauptbahnhof" ca. 7 Gehminuten
Hauptbahnhof Nürnberg ca. 3 Fahrminuten
Autobahn A3 ca. 6 Fahrminuten

Flughafen Nürnberg ca. 16 Fahrminuten

Ausstattung

  • repräsentative Büro- und Praxisflächen
  • der Boden ist gefliest
  • Anschlüsse für Teeküche vorhanden
  • bezaubernder Burgblick
  • die Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch verändert werden
  • die Sanitäranlagen werden gemeinschaftlich genutzt

Folgende Praxen sind bereits im Gebäude vorhanden: Frauenarzt, Praxis für ganzheitliche Therapien, Dermatologe, Klassische Homöopathie und Naturheilverfahren.

Beschreibung

GRÖSSE

Büro 2. Obergeschoss ca. 205 m², teilbar

MIETPREIS

Büro: 6,00 EUR/m², zzgl. NK/HZ/MwSt.

BEZUG

Vorraussichtlich 15.08.2024

MIETVERTRAGSLAUFZEIT

Bis maximal 31.12.2025 möglich, da das Objekt anschließend generalsaniert wird.

Sonstiges

MIETERPROVISION

Im Erfolgsfall fällt für den Mieter eine Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 1,5 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss an.

AUFTRAGGEBER
Vertreten durch unser Büro.

Wir sind vom Eigentümer exklusiv beauftragt.

BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

ALLGEMEINES

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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