Büro | zur Miete | Cramer-Klett-Park | Nürnberg Zentrum | PROVISIONSFREI*

Objekt-Nr521bvm/G1
Bürofläche3.153 m²
Teilbar ab152 m²
Mietpreis pro m²9,50 €
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Lage

Die perfekte Verbindung von Stadt und Natur. Das Objekt befindet sich im Zentrum Nürnbergs und direkt am Cramer-Klett-Park, es weist eine hervorragende Verkehrsanbindung auf. Der historische Altstadtkern lässt sich aufgrund der zentralen Lage in nur wenigen Gehminuten erreichen und Ihre Mitarbeiter finden Raum zum Durchatmen im herrlichen Cramer-Klett-Park

ENTFERNUNGEN
Flughafen ca. 17 Fahrminuten
Nürnberg Hauptbahnhof ca. 15 Gehminuten
Bushaltestelle "Rathenauplatz" ca. 3 Gehminuten

U-Bahnstation "Rathenauplatz" ca. 3 Gehminuten

Ausstattung

-Außenliegender Sonnenschutz
-Barrierefreier Zugang durch Rollstuhlrampe
-zwei moderne Personenaufzüge
-Parkplätze im Innenhof
-Lagerflächen auf Anfrage
-Einbauküche im Bestand vorhanden

-EDV-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden

Beschreibung

GRÖSSE
Erdgeschoss ca. 713 m² teilbar ab 152 m²
1. Obergeschoss ca. 610 m²
2. Obergeschoss ca. 610 m²
3. Obergeschoss ca. 610 m²
4. Obergeschoss ca. 610 m²

Gesamt ca. 3.153 m²

MIETPREIS

ab 9,50 EUR/m² zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung

BEZUG

01.05.2024

Sonstiges

MIETERPROVISION*
Provisionsfrei!
Voraussetzung ist eine Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.

Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird über eine Provisionsbeteiligung des Mieters verhanden

MIETEROPTIONSRECHT

Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

AUFTRAGGEBER

Vertreten durch unser Büro.

BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

ALLGEMEINES

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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