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Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im östlichen Bereich des Innenstadtgürtels. Dennoch besteht eine direkte Nähe zur Nürnberger Altstadt. Die Nunnenbeckstraßeführt direkt auf den Rathenauplatz zu, einem wichtigen Knotenpunkt mit sehr guter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur. Vom Nürnberger Hauptbahnhof erreicht man das Objekt in weniger als 5 Minuten mit der U-Bahn Linie U2 und U3, ebenfalls mit der Tramlinie 8.

Flughafen Nürnberg ca. 11 Fahrminuten

• Teppichbodenbelag
• Pendelleuchten
• Bodentanks
• Teeküche
• Hohlraumboden
• Außenliegender Sonnenschutz auf Südseite
• 1 Personenaufzug / 1 Lastenaufzug
• Lagerflächen im Untergeschoss verfügbar

Gesamt ca. 2.176 m²

4. Obergeschoss Terrasse ab 6,25 EUR/m²

jeweils zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

6 Stellplätze á 90,00 EUR/mtl. zzgl. 25,00 EUR NK zzgl. MwSt.

kurzfristig möglich

Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird der Mieter an der Provision beteiligt.

Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

Vertreten durch unser Büro.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.