Büro | zu mieten | zentrumsnah | Nürnberg Altstadt | PROVISIONSFREI*

Objekt-Nr882bvm
Lagerfläche454 m²
Bürofläche1.191 m²
Baujahr1992
Mietpreis pro m²12,00 €
Dokumente Grundriss 1. OG
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 26.07.2025
Stromwert 18 kWh/(m²*a)
Wärmewert 213 kWh/(m²*a)
HeizungFernwärme
Baujahr 1992
Verfügbar ab kurzfristig möglich

Lage

Zentrumsnahe Lage nahe Altstadtring. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Bäcker sind in der Nachbarschaft vorhanden. Ein Park befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Entfernungen:
U-Bahn, Tram: ca. 2 Gehminuten
Hauptbahnhof: ca. 5 Fahrminuten

Flughafen: ca. 11 Fahrminuten

Ausstattung

  • Teppichbodenbelag
  • Pendelleuchten
  • Bodentanks
  • Teeküche
  • Hohlraumboden
  • Außenliegender Sonnenschutz auf Südseite
  • 1 Personenaufzug / 1 Lastenaufzug
  • Lagerflächen im Untergeschoss verfügbar

Beschreibung

GRÖSSE
1. Obergeschoss: ca. 1.191 m²

3. Untergeschoss: ca. 454 m² (teilbar)

MIETPREIS

Auf Anfrage

jeweils zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

STELLPLÄTZE

6 Stellpllätze á 90,00 EUR/mtl. zzgl. 25,00 EUR NK zzgl. MwSt.

BEZUG

kurzfristig

Sonstiges

MIETERPROVISION*
Provisionsfrei!
Voraussetzung ist eine Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.

Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird über eine Provisionsbeteiligung des Mieters verhandelt.

MIETEROPTIONSRECHT

Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

AUFTRAGGEBER

Vertreten durch unser Büro.

BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

ALLGEMEINES

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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Gebäudeansicht Außenansicht Innenhof Luftansicht 1. OG 1. OG Büroräume Büro