Büro | zur Miete | Ausfallstraße | Nürnberg Ost
Objekt-Nr | 678bvm |
Bürofläche | 122 m² |
Mietpreis pro m² | 17,70 € |
Dokumente |
Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss Energieausweis |
Energieträger | Gas |
Verfügbar ab | Ab sofort möglich. |
Lage
Das Bürogebäude befindet sich in werbewirksamer Lage direkt an der Ostendstraße nahe des Business Tower Nürnberg - NÜRNBERGER Versicherung und des entstandenen Areals SEETOR. Der Standort verfügt mit Bus, S-Bahn und Straßenbahn über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A3 / A6 / A9 sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor Ort und in fußläufiger Entfernung, ersparen lange Wege. In unmittelbarer Nähe befindet sich eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Nürnbergs - der Wöhrder See. Ein 52 Hektar großes Freizeit- und Erholungsgebiet.
ENTFERNUNGEN
Straßenbahnhaltestelle "Business Tower" ca. 5 Gehminuten
S-Bahn-Haltestelle "Nürnberg Ostring" ca. 6 Gehminuten
Innenstadt/Hbf Nürnberg ca. 14 Fahrminuten
Autobahn A3 ca. 10 Fahrminuten
Autobahn A9 ca. 13 Fahrminuten
Autobahn A6 ca. 15 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg ca. 20 Fahrminuten
Ausstattung
- hochwertiger Vinylbelag in Parkettoptik im Flur und Teeküche
- Teppichboden in den Büros
- Glastüren mit zusätzlichen Glaselementen
- hohe Räume mit Betonkernaktivierung
- auf Wunsch kann die Einrichtung abgelöst werden
Beschreibung
GRÖSSE
Erdgeschoss ca. 122 m²
MIETPREIS
17,70 EUR/m² zzgl. EUR 3,90/m² NK zzgl. HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der
Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung
BEZUG
Nach Absprache
STELLPLÄTZE
Es können Außenstellplätze angemietet werden.
Sonstiges
MIETERPROVISION
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 1,0 Nettomonatsmieten
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahre 2,0 Nettomonatsmieten
-Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.
-Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
AUFTRAGGEBER
Vertreten durch unser Büro.
BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.
Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de
ALLGEMEINES
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.
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![Titelbild Titelbild](files/immo/58722.jpg)
![Außenansicht Außenansicht](files/immo/58723.jpg)
![Karte Karte](files/immo/58727.png)
![Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss](files/immo/58724.jpg)