Büro | zur Miete | Ausfallstraße | Nürnberg Ost

Titelbild
  • Außenansicht
Objekt-Nr678bvm
Bürofläche122 m²
Mietpreis pro m²17,70 €
Verfügbar ab Ab sofort möglich.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in werbewirksamer Lage direkt an der Ostendstraße nahe des Business Tower Nürnberg - NÜRNBERGER Versicherung und des entstandenen Areals SEETOR. Der Standort verfügt mit Bus, S-Bahn und Straßenbahn über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A3 / A6 / A9 sind in kurzer Zeit zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor Ort und in fußläufiger Entfernung, ersparen lange Wege. In unmittelbarer Nähe befindet sich eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Nürnbergs - der Wöhrder See. Ein 52 Hektar großes Freizeit- und Erholungsgebiet.

ENTFERNUNGEN
Straßenbahnhaltestelle "Business Tower" ca. 5 Gehminuten
S-Bahn-Haltestelle "Nürnberg Ostring" ca. 6 Gehminuten
Innenstadt/Hbf Nürnberg ca. 14 Fahrminuten
Autobahn A3 ca. 10 Fahrminuten
Autobahn A9 ca. 13 Fahrminuten
Autobahn A6 ca. 15 Fahrminuten

Flughafen Nürnberg ca. 20 Fahrminuten

Ausstattung

-hochwertiger Vinylbelag in Parkettoptik im Flur und Teeküche
-Teppichboden in den Büros
-Glastüren mit zusätzlichen Glaselementen
-hohe Räume mit Betonkernaktivierung

-auf Wunsch kann die Einrichtung abgelöst werden

Beschreibung

GRÖSSE

ca. 122 m²

MIETPREIS
17,70 EUR/m² zzgl. EUR 3,90/m² NK zzgl. HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der

Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung

BEZUG

Nach Absprache

STELLPLÄTZE

Es können Außenstellplätze angemietet werden.

Sonstiges

MIETERPROVISION
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 1,0 Nettomonatsmieten
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahre 2,0 Nettomonatsmieten
-Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.

-Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

AUFTRAGGEBER

Vertreten durch unser Büro.

BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

ALLGEMEINES

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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Titelbild Außenansicht

Ansprechpartner

Portrait Ramona Bätzler

Ramona Bätzler
Telefon: +49 911 5480990

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