Büro | zu mieten | Ausfallstraße | Nürnberg-Ost

Objekt-Nr	678bvm
Bürofläche	122 m²
Mietpreis pro m²	17,70 €
Dokumente	Grundriss Erdgeschoss
Verfügbar ab	Ab sofort möglich.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in werbewirksamer Lage direkt an der Ostendstraße nahe des Business Tower Nürnberg - NÜRNBERGER Versicherung und des entstandenen Areals SEETOR. Der Standort verfügt mit Bus, S-Bahn und Straßenbahn über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A3 / A6 / A9 sind in kurzer Zeit zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor Ort und in fußläufiger Entfernung, ersparen lange Wege. In unmittelbarer Nähe befindet sich eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Nürnbergs - der Wöhrder See. Ein 52 Hektar großes Freizeit- und Erholungsgebiet.

ENTFERNUNGEN

Straßenbahnhaltestelle "Business Tower" ca. 5 Gehminuten

S-Bahn-Haltestelle "Nürnberg Ostring" ca. 6 Gehminuten

Innenstadt/Hbf Nürnberg ca. 14 Fahrminuten

Autobahn A3 ca. 10 Fahrminuten

Autobahn A9 ca. 13 Fahrminuten

Autobahn A6 ca. 15 Fahrminuten

Flughafen Nürnberg ca. 20 Fahrminuten

Ausstattung

hochwertiger Vinylbelag in Parkettoptik im Flur und Teeküche
Teppichboden in den Büros
Glastüren mit zusätzlichen Glaselementen
hohe Räume mit Betonkernaktivierung
auf Wunsch kann die Einrichtung abgelöst werden

Beschreibung

GRÖSSE

ca. 122 m²

MIETPREIS

17,70 EUR/m² zzgl. EUR 3,90/m² NK zzgl. HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der

Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung

BEZUG

Nach Absprache

STELLPLÄTZE

Es können Außenstellplätze angemietet werden.

Sonstiges

MIETERPROVISION

Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:

Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 1,0 Nettomonatsmieten

Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahre 2,0 Nettomonatsmieten

Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.
Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

AUFTRAGGEBER

Vertreten durch unser Büro.

BESICHTIGUNG

Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

ALLGEMEINES

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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