Büro | Villa | Denkmalschutz | zur Miete | Nürnberg-Johannis | PROVISIONSFREI*

Neben dem Denkmalschutz besticht auch die sehr gefragte Lage der Villa, in einem der ältesten Stadtteile Nürnbergs. St. Johannis hat nicht nur zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten wie Cafés und Restaurants zu bieten, sondern zeichnet sich ebenfalls durch seine geschichtsträchtige Vergangenheit aus. In Mitten von herrschaftlichen Bürgerhäusern vor der historischen Altstadt, schenken viele nahegelegene Grünanlagen und Parkflächen eine hohen Aufenthaltsqualität.

A73 ca. 11 Fahrminuten

• charmantes, freistehendes Gebäude mit eigenem Garten
• helle, freundliche Büroflächen
• Einzel- und Zellenbüros oder Open-Space
• teilweise Außenjalousien
• Sanitäranlagen auf jeder Etage sowie zusätzliches behindertengerechtes WC im EG
• klimatisierbarer Serverraum
• Lagermöglichkeiten im Spitzboden, Garten- und Kellergeschoss
• Einbau einer Aufzuganlage möglich (Mietaufpreis)
• Stellplätze im Hof
• Fahrradstellplätze vorhanden

Durch aufwendige Revitalisierungsmaßnahmen werden aus dem ehemaligen Sitz des Bundesnachrichtendienstes attraktive und repräsentative Gewerberäumlichkeiten mit Charme.

Grundstück: ca. 1.340 m²

25.000,00 EUR zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

voraussichtlich ab Q1/Q2 2024 möglich.

ca. 11 Stellplätze

Provisionsfrei für den Mieter. Unser Honorar wird vom Auftraggeber getragen.

Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

Vertreten durch unser Büro.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.