Büro | zur Miete | Nürnberg Nord | PROVISIONSFREI*

Das Bürohaus in der Pretzfelder Straße befindet sich an einer der nördlichen Ausfallstraßen im Stadtteil Thon und verfügt über eine äußerst markante Sichtlage. Der Standort verfügt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur. Direkt neben dem Gebäude befindet sich eine Haltestelle für Straßenbahn- und Buslinien. Fußläufig sind gastronomische Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen.

Autobahn A73 ca. 12 Fahrminuten

• hochwertiges Foyer mit strukturierten Granit- und Edelstahlelementen
• zwei Personenaufzüge in unterschiedlicher Größe (Europapaletten geeignet)
• zugangsgeschützter Parkbereich unter dem Gebäude
• großzügige Fensterelemente
• abgehängte Rasterdecken mit integrierter BAP-Beleuchtung
• Klimatisierung im 1., 3. und 4. OG auf Wunsch gegen Aufpreis möglich
• 5. OG komplett klimatisiert

ca. 1.111 m² Gesamt

jeweils ab 11,50 EUR/m² zzgl. 3,75 EUR/m² NK/HK zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

Es können Stellplätze angemietet werden.

5. OG ab sofort

Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird der Mieter an der Provision beteiligt.

Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

Vertreten durch unser Büro.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.