Büro | zur Miete | Nürnberg-Süd Langwasser | EDV Verkabelung | Glasfaser | Stellplatz

Objekt-Nr	420bvm/G1
Bürofläche	747 m²
Teilbar ab	43 m²
Mietpreis pro m²	8,50 €
Dokumente	Grundriss 1. OG
Verfügbar ab	ab sofort

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet in Nürnberg-Langwasser zwischen dem Franken Center und dem Autobahnkreuz Nürnberg-Süd.

U-Bahn-Haltestelle "Langwasser-Mitte" ca. 5 Gehminuten entfernt

ca. 12 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Nürnberg

Autobahn A6 ca. 3 Fahrminuten

Autobahn A73 ca. 3 Fahrminuten

Autobahn A9 ca. 10 Fahrminuten

Nürnberger Innenstadt ca. 10 Fahrminuten

Flughafen Nürnberg ca. 25 Fahrminuten

Ausstattung

Das Areal besteht aus einem Gebäude für Büro- und Ausstellungsflächen sowie mehreren Produktions- und Lagerhallen.

helle und freundliche Büros durch großzügige neue Fensterfronten
computergerechte Beleuchtung
EDV-Verkabelung (CAT7)
Glasfaseranschluss
Nadelfilzteppichboden
Außenbeschattung
teilweise mit Teeküchen
teilweise gemeinschaftliche Nutzung der WC-Anlagen

Beschreibung

GRÖSSE

1. OG rechts:

Einzelbüro ME2 ca. 43 m²

Büro ME4 ca. 267 m²

Gesamt: ca. 310 m² (einzeln anmietbar)

1. OG links:

Büro ME5 ca. 437 m²

MIETPREIS

Büro ME4, ME5: 8,50 EUR/m²*

Einzelbüro ME2: 9,00/m²**

* jeweils zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung. Der Mietpreis versteht sich als Basismietpreis im aktuellen Zustand. Sollten Umbauten gewünscht sein, werden diese auf die Miete umgelegt.

** Nur für Einzelbüro: 129,00 EUR NK-Pauschale inkl. Strom zzgl. MwSt.

BEZUG

ab sofort

STELLPLÄTZE

Es können Stellplätze auf dem Gelände im vorderen Bereich à EUR 30,00 zzgl. MwSt angemietet werden.