Büro | zur Miete | Glasfaser | Nürnberg Süd
Objekt-Nr | 420bvm/G1 |
Bürofläche | 747 m² |
Teilbar ab | 43 m² |
Mietpreis pro m² | 8,50 € |
Dokumente |
Grundriss 1. OG |
Verfügbar ab | ab sofort |
Lage
Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet in Nürnberg-Langwasser zwischen dem Franken Center und dem Autobahnkreuz Nürnberg-Süd.
Flughafen Nürnberg ca. 25 Fahrminuten
Ausstattung
Das Areal besteht aus einem Gebäude für Büro- und Ausstellungsflächen sowie mehreren Produktions- und Lagerhallen.
- helle und freundliche Büros durch großzügige neue Fensterfronten
- computergerechte Beleuchtung
- EDV-Verkabelung (CAT7)
- Glasfaseranschluss
- Nadelfilzteppichboden
- Außenbeschattung
- teilweise mit Teeküchen
- teilweise gemeinschaftliche Nutzung der WC-Anlagen
Beschreibung
Gesamt: ca. 310 m² (einzeln anmietbar)
Büro ME5 ca. 437 m²
Einzelbüro ME2: 9,00/m²**
* jeweils zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung. Der Mietpreis versteht sich als Basismietpreis im aktuellen Zustand. Sollten Umbauten gewünscht sein, werden diese auf die Miete umgelegt.
** Nur für Einzelbüro: 129,00 EUR NK-Pauschale inkl. Strom zzgl. MwSt.
ab sofort
Es können Stellplätze auf dem Gelände im vorderen Bereich à EUR 30,00 zzgl. MwSt angemietet werden.
Sonstiges
- Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.
- Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.
vertreten durch unser Büro. Wir sind vom Eigentümer exklusiv beauftragt.
Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.
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