Büro | Schulung | zur Miete | Nürnberg West | PROVISIONSFREI*

Das Gebäude befindet sich in einer attraktiven Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Die hervorragende Lage bietet eine optimale Anbindung an die Autobahnen A3, A6 und A9, wodurch der Flughafen Nürnberg sowie weitere regionale Wirtschaftszentren schnell erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist ausgezeichnet ausgebaut: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U-Bahn (nur fünf Stationen bis zum Hauptbahnhof) sorgen für eine direkte Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Die Umgebung überzeugt zudem durch eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Dienstleistern, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Flughafen Nürnberg ca. 15 Fahrminuten

• barrierefrei
• Alarmanlage und Zugangskontrollsystem
• Personenaufzug
• Glasfaseranbindung
• helle Flächen dank großzügiger Fenster
• LED-Deckenbeleuchtung
• IT-Verkabelung über Kabelkanäle an den Fensterseiten
• eine Teeküche auf jeder Etage
• Catering-Küche im EG
• Bodenbelag: größtenteils Teppichboden, Treppenhaus: Steinfliesen, Teeküchen: Linolium
• Archivflächen, Umkleiden sowie Duschen für Herren und Damen im UG
• Ladestation für Elektrofahrzeuge

ca. 1.000 m² Gesamt

ab 12,00 EUR/m² zzgl. 3,60 EUR/m² NK/HK zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

nach Absprache

Es können 6 Außen- und 11 Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird der Mieter an der Provision beteiligt.

Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

Vertreten durch unser Büro.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.