Büro | Schulung | Werkstatt | zu mieten | Nürnberg Nord | PROVISIONSFREI*
Objekt-Nr | 124/bvm/G1 |
Lagerfläche | 470 m² |
Bürofläche | 1.063 m² |
Teilbar ab | 262 m² |
Mietpreis pro m² | 9,00 € |
Dokumente |
Grundrisse 1. OG - 05. OG |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf | 181 kWh/(m²*a) |
Energieausweis gültig bis | 15.07.2024 |
Stromwert | 26 kWh/(m²*a) |
Wärmewert | 108 kWh/(m²*a) |
Heizung | Elektro |
Baujahr | 1994 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Lage
Das Objekt befindet sich im beliebten Nürnberger Norden. Die Mischung aus Wohnen und Gewerbe macht den Standort besonders attrraktiv. Zudem ist die Nürnberger Altstadt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch den Nordring innerhalb Nürnbergs sowie die schnelle Verbindung in die Nachbarstädte Erlangen und Fürth nahezu optimal. Die Altstadt, der Flughafen sowie die Autobahnen A3, A73 und A9 sind schnell erreicht.
Flughafen Nbg: ca. 20 Fahrminuten
Ausstattung
- Flexible Raumaufteilung
- Sanierte WC Kerne
- Personenaufzug
- Großzügige Fensterfronten
- Parkplätze
- Teeküche
- Außenliegender Sonnenschutz
Beschreibung
Anbau Werkstatt ca. 470 m²
9,00 EUR - 11,00 EUR/m² zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.
nach Vereinbarung
10 Außenstellplätze á 40,00 EUR zzgl. MwSt.
Sonstiges
Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird über eine Provisionsbeteiligung des Mieters verhandelt.
Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.
Vertreten durch unser Büro.
Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.
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