Büro | Schulung | Werkstatt | zu mieten | Nürnberg Nord | PROVISIONSFREI*

Objekt-Nr124/bvm/G1
Lagerfläche470 m²
Bürofläche1.330 m²
Teilbar ab262 m²
Mietpreis pro m²9,00 €
Dokumente Grundriss EG - 2. OG
Grundriss 3. OG
Grundriss Anbau Werkstatt
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 181 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis 15.07.2024
Stromwert 26 kWh/(m²*a)
Wärmewert 108 kWh/(m²*a)
HeizungElektro
Baujahr 1994
Verfügbar ab 01.09.2023

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Nürnberger Norden. Die Mischung aus Wohnen und Gewerbe macht den Standort besonders attrraktiv. Zudem ist die Nürnberger Altstadt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch den Nordring innerhalb Nürnbergs sowie die schnelle Verbindung in die Nachbarstädte Erlangen und Fürth nahezu optimal. Die Altstadt, der Flughafen sowie die Autobahnen A3, A73 und A9 sind schnell erreicht.

ENTFERNUNGEN
Bushaltestelle "Rollnerstraße": ca. 1 Gehminute
U-Bahn Haltestelle "Maxfeld": ca. 10 Gehminuten
Hauptbahnhof Nbg: ca. 15 Fahrminuten

Flughafen Nbg: ca. 20 Fahrminuten

Ausstattung

  • Flexible Raumaufteilung
  • Sanierte WC Kerne
  • Personenaufzug
  • Großzügige Fensterfronten
  • Parkplätze
  • Teeküche
  • Außenliegender Sonnenschutz

Beschreibung

GRÖSSE
Erdgeschoss: ca. 267 m²
1. Obergeschoss: ca. 267 m²
2. Obergeschoss: ca. 267 m²
3. Obergeschoss: ca. 267 m²
1. Untergeschoss (Küche): ca. 262 m²
1. Untergeschoss (Lager): auf Anfrage

Anbau Werkstatt ca. 470 m²

MIETPREIS

9,00 EUR - 11,00 EUR/m² zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

BEZUG

01.09.2023

STELLPLÄTZE

10 Außenstellplätze á 40,00 EUR zzgl. MwSt.

Sonstiges

MIETERPROVISION*

Provisionsfrei!

Voraussetzung ist eine Mietvertragsfestlaufzeit von 5 bis unter 10 Jahren.

Bei kürzeren oder längeren Mietvertragslaufzeiten wird über eine Provisionsbeteiligung des Mieters verhandelt.

BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

AUFTRAGGEBER

Vertreten durch unser Büro.

ALLGEMEINES

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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