Büro | Praxis | zur Miete | Nürnberg Ost

Objekt-Nr1113/bvm
Bürofläche326 m²
Teilbar ab163 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Lage

Das Ärztehaus befindet sich Nahe dem Zentrum der Nürnberger Innenstadt. Der Standort verfügt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle. Der U-Bahnhof "Rathenauplatz" ist in nur wenigen Minuten per Straßenbahn erreichbar. In direkter Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Restaurants.

ENTFERNUNGEN
Straßenbahnhaltestelle "Tauroggenstraße" nur wenige Gehminuten
Hauptbahnhof Nürnberg ca. 8 Fahrminuten
Innenstadt Nürnberg ca. 8 Fahrminuten

Flughafen Nürnberg ca. 14 Fahrminuten

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • barrierefreier Zugang
  • Keller- und Nebenräume zusätzlich vorhanden

Beschreibung

GRÖSSE
ca. 163 m² 2. OG

ca. 163 m² 4. OG

MIETPREIS
2.000,00 EUR/mtl. 2. OG

1.700,00 EUR/mtl. 4. OG

jeweils zzgl. 450,00 EUR NK/HK und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

Die Anmietung erfolgt MwSt.-frei

BEZUG

nach Vereinbarung

STELLPLÄTZE

Es können pro Etage 2 Stellplätze á 75,00 EUR zzgl. NK/MwSt. angemietet werden.

Sonstiges

MIETERPROVISION
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 3,0 Nettomonatsmieten
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 4,0 Nettomonatsmieten
-Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.

-Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

AUFTRAGGEBER

Vertreten durch unser Büro.

BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

ALLGEMEINES

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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Titelbild Grundriss 2.OG Grundriss 4.OG