Büro | Praxis | Innenstadtlage | Nürnberg Zentrum

Objekt-Nr	742bvm/G1
Gesamtfläche	600 m²
Bürofläche	600 m²
Teilbar ab	300 m²
Mietpreis pro m²	13,75 €
Dokumente	Grundriss 4.OG Grundriss 3.OG Grundrisse Energieausweis
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	09.01.2035
Stromwert	2,4 kWh/(m²*a)
Wärmewert	64 kWh/(m²*a)
Energieträger	Fernwärme
Baujahr	2021
Verfügbar ab	sofort

Lage

Das Objekt liegt am Rande der Nürnberger Fußgängerzone, zwischen Weißer Turm und Hauptbahnhof.

Durch die Innenstadtlage ist es sehr gut erschlossen, und unmittelbar durch öffentliche Verkehrsmittel

erreichbar. Außerdem verfügt es über eine sehr gute Anbindung an die B8 und A73, und man ist dadurch

mit dem PKW auch schnell auf den weiterführenden Autobahnen.

In ca. 100m erreicht man fußläufig die nächste U-Bahnhaltestelle, in circa 850m den Hauptbahnhof

Nürnberg. Die Innenstadtlage bietet eine exzellente gastronomische Infrastruktur, sowie eine sehr gute

Nahversorgung durch Einzelhandel und Ärzte in direkter Umgebung.

ENTFERNUNGEN

U-Bahn-Haltestelle "Weißer Turm" ca. 4 Gehminuten

Bushaltestelle "Opernhaus" ca. 8 Gehminuten

Straßenbahn-Haltestelle "Hauptbahnhof" ca. 12 Gehminuten

Nürnberg Hauptbahnhof ca. 12 Gehminuten

Frankenschnellweg ca. 7 Fahrminuten

Flughafen Nürnberg ca. 15 Fahrminuten

Ausstattung

Die Büroeinheiten befinden sich in unrenoviertem Zustand und können auf die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden. Die Ausstattung kann variabel und frei nach Mieterwunsch gestaltet werden.