Büro | Neubau | Flat Woody | Green Building | zu mieten | Kohlenhof Nürnberg | PROVISIONSFREI*

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Auch kulturelle und Sportangebote lassen sich in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein: Die S-Bahn-Station Steinbühl ist direkt vor der Tür. Und künftig wird der Frankenschnellweg den Kohlenhof mit der Altstadt und der gesamten Metropolregion verbinden.

Flughafen: ca. 20 Fahrminuten

Projektierter Neubau, Quartiersentwicklung Kohlenhof

• besonders nachhaltiges Gebäudekonzept, Zertifizierung angestrebt
• 7-geschossiges Bürohaus
• repräsentativer Eingangsbereich
• unmittelbar am Steinbühler Park gelegen
• Verkabelung: Zeitgemäße IT-Verkabelung mit Glasfasergebäudeanschluss
• außenliegender Sonnenschutz
• Raumaufteilung und Gestaltung nach Mieterwunsch
• Lüftung: Mechanische Be- und Entlüftung
• barrierefrei

ca. 871 m² pro Etage

ab 18,50 EUR/m²

zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

Fertigstellung im Jahr 2026 geplant

Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird über eine Provisionsbeteiligung des Mieters verhandelt.

Alle Provisionen jeweils zzgl. MwSt. und fällig bei Vertragsschluss.

Der Energieausweis wird bei Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

Vertreten durch unser Büro.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.