Büro Neubau | Campus Dampfbäckerei | Nürnberg | PROVISIONSFREI

Der moderne Bürokomplex befindet sich in zentraler Lage in einem Gewerbegebiet parallel zum Nordring und verfügt über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie einen guten Autobahnanschluss. Zudem profitiert das Objekt von seinem ruhigen Standort und dem historischen Charme der angrenzenden ehemaligen "Dampfbäckerei".

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Restaurants, Cafés, Bäcker sowie ein E Center und Fitness-Studio.

Nürnberger Hauptbahnhof: ca. 15 Fahrminuten

• moderne Architektur mit viel Glas, Licht und hochwertigen Oberflächenmaterialien
• Loggien und Terrassen
• Hohlraumboden
• Deckenhöhe 3,0 m
• Klimatisierung auf Wunsch (Aufpreis)
• Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch.
• Akkustiksegel
• LED Grundbeleuchtung
• Systemgastronomie im Erdgeschoss vorgesehen

EG - 4. OG/Penthouse: ca. 3.502 m²

Teilflächenanmietung ab ca. 181 m² möglich.

Im Untergeschoss stehen kleinere Lager-/Archivflächen zur Verfügung.

Regelgeschoss: ab EUR 12,50/m²

jeweils zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

Es können pro Gebäude 56 Außenstellplätze (insgesamt 168 Stück) zu á EUR 60,00 angemietet werden. Des Weiteren stehen pro Gebäude 28 Fahrradstellplätze (insgesamt 84 Stück) zur Verfügung. Jeweils zzgl. MwSt.

Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Unser Honorar wird vom Auftraggeber getragen.

Der Energieausweis wird bei Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.