Büro | mieten | Innenstadt | Zentrum

Objekt-Nr800bvm
Bürofläche441 m²
Teilbar ab181 m²
Baujahr1991
Mietpreis pro m²13,00 €
Dokumente Grundrisse
Grundriss 1. OG
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf 276 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis 06.11.2029
Stromwert 74 kWh/(m²*a)
Wärmewert 130 kWh/(m²*a)
HeizungGas
Baujahr 1991
Verfügbar ab Nach Absprache.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich inmitten des Nürnberger Zentrums und ist sowohl mit ÖPNV als auch mit dem PKW verkehrsgünstig gelegen. In der näheren Umgebung befinden sich Parkhäuser, etliche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, welche ein gutes Nahversorgungsnetz bieten.

ENTFERNUNGEN
Bushaltestelle "Weintraubengasse" ca. 4 Gehminuten
U-Bahnhaltestelle "Lorenzkirche" ca. 3 Gehminuten
Nürnberg Hauptbahnhof ca. 13 Gehminuten

Flughafen Nürnberg ca. 16 Fahrminuten

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • isolierverglaste Schallschutzfenster
  • außenliegende Sonnenschutzjalousien im Obergeschoss
  • Teilklimatisierung im Bürobereich
  • getrennte Damen- und Herrentoiletten
  • flexible Raumgestaltung möglich
  • Mechanische Be- und Entlüftung

Beschreibung

GRÖSSE
2. + 3. Obergeschoss: ca. 260 m²
4. + 5. Obergeschoss: ca. 181 m²

Gesamt: ca. 441 m²

MIETPREIS
13,00 EUR/m² zzgl. 3,50 EUR/m² NK/HZ zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der

Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

BEZUG

kurzfristig, nach Absprache möglich

Sonstiges

MIETERPROVISION
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 1,0 Nettomonatsmiete
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 2,0 Nettomonatsmieten
  • Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.
  • Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
AUFTRAGGEBER

Vertreten durch unser Büro.

BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

ALLGEMEINES

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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