Büro | zur Miete | Innenstadt | Nürnberg Zentrum
Objekt-Nr | 800bvm |
Bürofläche | 441 m² |
Teilbar ab | 181 m² |
Baujahr | 1991 |
Mietpreis pro m² | 13,00 € |
Dokumente |
Grundrisse Grundriss 1. OG |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf | 276 kWh/(m²*a) |
Energieausweis gültig bis | 06.11.2029 |
Stromwert | 74 kWh/(m²*a) |
Wärmewert | 130 kWh/(m²*a) |
Energieträger | Gas |
Baujahr | 1991 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Lage
Das Bürogebäude befindet sich inmitten des Nürnberger Zentrums und ist sowohl mit ÖPNV als auch mit dem PKW verkehrsgünstig gelegen. In der näheren Umgebung befinden sich Parkhäuser, etliche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, welche ein gutes Nahversorgungsnetz bieten.
ENTFERNUNGEN
Bushaltestelle "Weintraubengasse" ca. 4 Gehminuten
U-Bahnhaltestelle "Lorenzkirche" ca. 3 Gehminuten
Nürnberg Hauptbahnhof ca. 13 Gehminuten
Flughafen Nürnberg ca. 16 Fahrminuten
Ausstattung
-Personenaufzug
-isolierverglaste Schallschutzfenster
-außenliegende Sonnenschutzjalousien im Obergeschoss
-Teilklimatisierung im Bürobereich
-getrennte Damen- und Herrentoiletten
-flexible Raumgestaltung möglich
-mechanische Be- und Entlüftung
Beschreibung
GRÖSSE
2. + 3. Obergeschoss: ca. 260 m²
4. + 5. Obergeschoss: ca. 181 m²
Gesamt: ca. 441 m²
MIETPREIS
13,00 EUR/m² zzgl. 3,50 EUR/m² NK/HZ zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der
Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.
BEZUG
kurzfristig, nach Absprache möglich
Sonstiges
MIETERPROVISION
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 1,0 Nettomonatsmiete
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 2,0 Nettomonatsmieten
-Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.
-Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
AUFTRAGGEBER
Vertreten durch unser Büro.
BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.
Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de
ALLGEMEINES
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.
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