Büro | zu mieten | sehr gute ÖPNV-Anbindung | Nürnberg-West | PROVISIONSFREI*

Objekt-Nr1009bvm
Bürofläche1.055 m²
Mietpreis7.000,00 €
Dokumente Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf 302 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis 29.05.2027
Stromwert 59 kWh/(m²*a)
Wärmewert 178 kWh/(m²*a)
HeizungGas
Verfügbar ab ab sofort

Lage

LAGE

Das Objekt liegt in einer Seitenstraße, parallel zur Fürther Straße. Die 4-spurige Ausfallstraße verbindet die Städte Nürnberg und Fürth. In der näheren Umgebung befinden sich der Nürnberger Justizpalast und die Datev, verschiedene Nahversorgungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Der nur in wenigen Minuten erreichbare Pegnitzgrund lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in der Mittagspause ein.

Entfernungen:
U-Bahn ca. 2 Gehminuten
Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten
S-Bahn ca. 14 Gehminuten
Frankenschnellweg/A73 ca. 4 Fahrminuten
Hauptbahnhof Nürnberg ca. 7 Fahrminuten

Flughafen Nürnberg ca. 15 Fahrminuten

Ausstattung

  • helle, freundliche Büroflächen
  • isolierverglaste Kunstofffenster
  • teilweise Außenjalousien
  • größtenteils Teppichboden
  • abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
  • teilweise Einbauschränke
  • CAT7 EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle
  • eine Teeküche pro Etage
  • charmantes Verbindungstreppenhaus mit separatem Eingang
  • Fernwärme

Beschreibung

GRÖSSE
Erdgeschoss ca. 386 m²
1. Obergeschoss ca. 405 m²
2. Obergeschoss ca. 264 m²

Gesamt ca. 1.055 m²

Im Keller und Dachgeschoss stehen Archiv- und Lagerflächen zur Verfügung.

MIETPREIS

7.000 EUR zzgl. 2.500 EUR NK/HZ + MwSt. Der Mietpreis versteht sich als Basismietpreis im aktuellen Zustand.

STELLPLÄTZE
Außenstellplätze am Objekt verfügbar

2 Tiefgaragenstellplätze á 80,00 EUR zzgl. MwSt. und 6 Duplexparkplätze à 60,00 EUR zzgl. MwSt. anmietbar

Sonstiges

BESICHTIGUNG

Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

AUFTRAGGEBER

Vertreten durch unser Büro.

MIETERPROVISION
Provisionsfrei ab 5 Jahren bis unter 10 Jahren Mietvertragslaufzeit

Bei kürzerer und längerer Laufzeit wird über eine Provisionsbeteiligung des Mieters verhandelt.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

auf die Merkliste setzen Exposé drucken

Außenansicht Impression Eingang Impression Büro Impression Büro