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5 Fahrminuten in die Innenstadt Erlangen

Die Bushaltestelle "Erlang. Röthelheimpark-Zentrum" befindet sich direkt vor dem Gebäude.

Auf über 12.000 m² Büro- und Verkaufsfläche finden Kunden durch die bereits feststehenden Mieter Aldi, Ebl-Naturkost, DM, Apotheke sowie ein hochwertiges asiatisches Restaurant ein breites Spektrum an Nahversorgung. Büromieter genießen zudem flexibel gestaltbare Büroflächen die jeden Nutzungsmix im Sinne des "NewWork" zulassen.

• Modernes, hochwertiges Bürogebäude
• Ausstattung mit viel Glas und großen Fenster
• Lichtdurchflutete Räume
• Repräsentative Außenwirkung des Gesamtgebäudes
• Optisch ansprechender Eingangsbereich
• Lebendiges Campus Gefühl
• Sehr gute Nahversorgung
• Lichte Deckenhöhe von ca. 3 Metern
• Moderne und ökonomische Haustechnik (mit Klimatisierung)
• Deckenkühlung
• Terrasse
• Verkabelung mittels Bodentanks und Sockelkanälen mit ausreichend EDV Dosen, die in einem zentralen Serverraum pro Mieteinheit zusammen laufen
• Glasfaseranschluss
• Eigener Eingangsbereich / Empfang direkt am Treppenhaus
• Ausreichend Sanitärräume in modernem Ambiente
• Innenliegende Archivflächen

ME2 ca. 723 m²

Gesamt ca. 1.650 m²

13,00 - 13,50 EUR/m²

ab sofort

Es sind 100 Außenstellplätze und 158 Tiefgaragenstellplätze für Nutzer und Kunden vorhanden.

Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

Vertreten durch unser Büro.

Unser Honorar wird vom Auftraggeber getragen.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.