Büro | zur Miete | Wöhrder See | innenstadtnah | Nürnberg

Titelbild
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Außen
Objekt-Nr406bvm
Bürofläche439 m²
Baujahr2014
Mietpreis pro m²15,00 €
Verfügbar ab ab sofort

Lage

Die innenstadtnahe Lage bietet einen traumhaften Blick über den Wöhrder See sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich ein Bäcker sowie ein italienisches Restaurant. Der Wöhrder See ist in unmittelbarer Nähe gelegen. Auf den großflächigen Grünanlagen rund um den Wöhrder See sowie im Tullnaupark besteht die Möglichkeit, in der Mittagspause bei einem Spaziergang zu entspannen.

ENTFERNUNGEN
S-Bahn Haltestelle "Dürrenhof" ca. 3 Gehminuten
Straßenbahnhaltestelle "Am Tullnaupark" ca. 2 Gehminuten
Nürnberger Innenstadt ca. 5 Fahrminuten
Autobahn ca. 10 Fahrminuten

Flughafen Nürnberg ca. 15 Fahrminuten

Ausstattung

-5-geschossiger Gebäudekomplex (Erdgeschoss + 4 Obergeschosse), aufgeteilt in 2 Gebäude mit Verbindungsgeschossen im EG und 1. OG
-großzügig dimensionierte Eingangsbereiche
-barrierefreie Zugänge
-behindertengerechte Personen-Aufzugsanlagen
-Natursteinbeläge in Eingangsbereichen und Treppenhäusern
-Hohlraumböden mit Teppichbelägen in Bürobereichen
-Klingelanlage mit Video-Sprechstelle
-Raumkühlung über Kühlsegel
-gehobene Sanitärausstattung
-voll ausgestattete Teeküchen mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Kochfeld, Mikrowelle
-zentrale Heizungsanlage mit Energieoptimierung

-außenliegender Sonnenschutz

Beschreibung

GRÖSSE

4. Obergeschoss: ca. 439 m²

MIETPREIS

15,00 EUR/m² zzgl. 4,00 EUR/m² NK/HK zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

BEZUG

ab sofort

STELLPLÄTZE

Es können Stellplätze á 100,00 EUR zzgl. MwSt./NK angemietet werden.

Sonstiges

MIETERPROVISION
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 5 Jahren 1,0 Nettomonatsmieten
Mietvertragslaufzeit ab 5 und unter 10 Jahren 0,5 Nettomonatsmieten
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 1,0 Nettomonatsmieten
-Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.

-Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

AUFTRAGGEBER

Vertreten durch unser Büro.

ALLGEMEINES

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

auf die Merkliste setzen Exposé drucken

Titelbild Außenansicht Außenansicht Außen

Ansprechpartner

Portrait Nicole Müller

Nicole Müller
Telefon: +49 911 5480990

Selbst nichts Passendes gefunden?

Wir informieren Sie über entsprechende Angebote oder akquirieren für Sie.

Suchanfrage

Oder nutzen Sie unsere

Exklusiv-Suche

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen für Anbieter.

Weiter