Büro | am Wöhrder See | innenstadtnah | Nürnberg-Ost

Innenstadtnahe Lage mit traumhaftem Blick über den Wöhrder See und hervorragender Verkehrsanbindung. In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich ein Bäcker und italienisches Restaurant.

Der Wöhrder See befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auf den großflächigen Grünanlagen rund um den Wöhrder See und im Tullnau Park kann man in der Mittagspause bei einem Spaziergang entspannen.

Flughafen Nürnberg: ca. 15 Fahrminuten

• 5-geschossiger Gebäudekomplex (Erdgeschoss + 4 Obergeschosse), aufgeteilt in 2 Gebäude mit Verbindungsgeschossen im EG und 1. OG
• großzügig dimensionierte Eingangsbereiche
• barrierefreie Zugänge
• behindertengerechte Personen-Aufzugsanlagen
• Natursteinbeläge in Eingangsbereichen und Treppenhäusern
• Hohlraumböden mit Teppichbelägen in Bürobereichen
• Klingelanlage mit Video-Sprechstelle
• Raumkühlung über Kühlsegel
• gehobene Sanitärausstattung
• voll ausgestattete Teeküchen mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Kochfeld, Mikrowelle
• zentrale Heizungsanlage mit Energieoptimierung
• außenliegender Sonnenschutz

1. OG: ca. 448 m²

auf Anfrage

April 2023

In der Tiefgarage können Stellplätze für 110 EUR zzgl. MwSt. angemietet werden.

• Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.
• Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Alle Provisionen jeweils zzgl. MwSt. und fällig bei Vertragsschluss.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

Vertreten durch unser Büro.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.