Attraktives Bürogebäude in Nürnberg-Mögeldorf | Kantine &Tiefgarage | PROVISIONSFREI*

Das attraktive Bürogebäude befindet sich im Osten von Nürnberg in einem Gewerbegebiet. Sehr beliebte Bürolage zwischen dem Tiergarten und den Wöhrder Wiesen/Wöhrder See. (Joggen und Mittagspause im Grünen möglich!) Optimale Anbindung an S-Bahn, Bus- und Straßenbahn. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Fitnessstudio und Ärzte sind zu Fuß erreichbar.

Flughafen Nürnberg: ca. 20 Fahrminuten

• hell und freundlich durch großzügige Fensterfronten
• Büro: Teppichboden
• CAT 5e-Verkabelung
• passive Raumkühlung durch Kühldecke
• außenliegender Sonnenschutz
• Kantine und Küchen
• Sozial- und Konferenträume
• 2 Personenaufzüge
• 1 Lastenaufzug
• flexible Raumaufteilung

Gesamtfläche ca. 1.653 m²

EUR 11,50/m² zzgl. EUR 2,50/m² NK/HZ zggl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

Es können insgesamt sowohl Tiefgaragenstellplätze, als auch Außenstellplätze angemietet werden.

Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

unter 3 Jahre - 3,0 Nettomonatsmieten

• Bei einer Staffelmiete wird der Provisionshöhe die sich während der vereinbarten Laufzeit ergebende durchschnittliche Nettomonatsmiete zugrunde gelegt.
• Alle Provisionen jeweils zzgl. MwSt. und fällig bei Vertragsabschluss.

Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

Alle Provisionen jeweils zzgl. MwSt. und fällig bei Vertragsschluss.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.