Attraktive Büroflächen | Nürnberger Altstadt | Fußgängerzone

Repräsentative und exponierte Lage nahe Lorenzkirche, Plärrer sowie Nürnberg Hauptbahnhof im Herzen der Nürnberger Altstadt. In der näheren Umgebung befinden sich das Modehaus Breuninger, verschiedene Bekleidungsgeschäfte sowie zahlreiche Restaurants und Cafès. Diverse Parkhäuser sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Flughafen Nürnberg: ca. 23 Fahrminuten

• helle Büroflächen dank großzügiger Fensterfronten
• elektrische Außenjalousien
• Personenaufzug
• neuwertiger Teppichboden
• größtenteils Glastrennwände zum Flurbereich
• teilweise Akustikdecke
• Beleuchtung größtenteils über Stehleuchten, teilweise indirekte Beleuchtung sowie teils abgependelte Hängeleuchten
• Kühlung nachrüstbar (Mietaufpreis)
• Teeküchenanschluss vorhanden
• CAT 6 Verkabelung über Brüstungskanäle
• separate Damen- und Herrentoilette
• Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden

4. OG ca. 310 m²

Es können zusätzliche Archivflächen angemietet werden.

12,00 EUR/m² zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche,deren Kosten und Verteilung.

ab sofort

Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern monatsweise angemietet werden.

Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

unter 1 Jahr - 3,0 Nettomonatsmieten

• Bei einer Staffelmiete wird der Provisionshöhe die sich während der vereinbarten Laufzeit ergebende durchschnittliche Nettomonatsmiete zugrunde gelegt.
• Alle Provisionen jeweils zzgl. MwSt. und fällig bei Vertragsabschluss.

Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

Wir sind vom Eigentümer exklusiv beauftragt.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.