Attraktive Büroflächen | Businesspark - EUROCOM | verkehrsgünstige Lage

Objekt-Nr460bvm
Bürofläche177 m²
Mietpreis pro m²10,00 €
Verfügbar ab Nach Vereinbarung.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im südöstlichen

Stadtgebiet von Nürnberg zwischen dem Messezentrum und dem Franken-Einkaufszentrum.

Entfernungen:
U-Bahnhaltestelle ca. 1 Gehminute
ca. 11 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Nürnberg
Autobahn A 73 & A 6 ca. 7 Fahrminuten
Hauptbahnhof/Innenstadt Nürnberg ca. 12 Fahrminuten

Flughafen Nürnberg ca. 25 Fahrminuten

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Aluminiumfenster
  • außenliegender Sonnenschutz
  • EDV-Verkabelung über Bodenkanäle
  • Teeküche
  • Zentralheizung und Fernwärme
  • Doppelboden
  • barrierefrei
  • Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich. (Mietaufpreis)

Beschreibung

Größe

1. OG: ca. 177 m²

zzgl. Allgemeinflächenanteil.

Mietpreis

ab EUR 10,00/m² zzgl. EUR 3/m² NK/HZ/MwSt. je nach Größe, Nutzung und Ausstattungswünschen des Mieters.

Bezug

Ab sofort möglich.

Stellplätze

Es können ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.

Sonstiges

Besichtigung

Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

*Mieterprovision
Mietvertragsfestlaufzeit - Mieterprovision
ab 5 Jahre - provisionsfrei für Festlaufzeit, evtl. fällt für Optionsrecht Provision an (siehe unter Mieteroptionsrecht)
4 Jahre bis unter 5 Jahre - 0,6 Nettomonatsmieten
3 Jahre bis unter 4 Jahre - 1,2 Nettomonatsmieten
2 Jahre bis unter 3 Jahre - 1,8 Nettomonatsmieten
1 Jahr bis unter 2 Jahre - 2,4 Nettomonatsmieten

unter 1 Jahr - 3,0 Nettomonatsmieten

  • Bei einer Staffelmiete wird der Provisionshöhe die sich während der vereinbarten Laufzeit
ergebende durchschnittliche Nettomonatsmiete zugrunde gelegt.
  • Alle Provisionen jeweils zzgl. MwSt. und fällig bei Vertragsabschluss.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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Außenansicht Außenansicht Umgebung Grundriss 1.OG

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Am Tullnaupark 4
90402 Nürnberg

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