Franken Campus | Büro | zur Miete | Nürnberg Süd | PROVISIONSFREI*

Der FrankenCampus befindet sich in zentrumsnaher Lage am Nürnberger Südring und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur. Die Nürnberger Innenstadt und der Hauptbahnhof sowie das Autobahnnetz sind in wenigen Minuten erreichbar. Cafés, Bäckereien, Eisdiele, Drogeriemarkt, Obst- und Gemüsegeschäfte, Sparkasse, Ärztehaus und Apotheke sowie Lebensmitteldiscounter sind fußläufig zu erreichen.

• Großzügiges und attraktiv gestaltetes Eingangsfoyer
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Anbindung sämtlicher Geschosse über zwei Aufzugsanlagen
• Wenige Schritte zum zentralen Parkhaus
• Die Fläche ist neuwertig ausgebaut.
• Großzügige, helle Büroräume mit Teppichboden, im Flurbereich Vinylboden.
• Eine CAT 6 Verkabelung kann vom Mieter abgelöst werden.
• Behindertengerechter Zugang im UG durch automatische Türöffnung, behindertengerechter

• Direkt hinter dem Gebäude befindet sich eine kleine Grünanlage, die von den Mitarbeitern in den Pausen genutzt werden kann.

Gesamtfläche: 1.173 m²

jeweils zzgl. EUR 3,75 NK/HZ zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

nach Vereinbarung

Es können Außen- und Parkhausstellplätze bei Bedarf angemietet werden.

Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird über eine Provisionsbeteiligung des Mieters verhandelt.

Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

Vertreten durch unser Büro.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.