Büro | zur Miete | Gewerbegebiet | Nürnberg-Nord | PROVISIONSFREI*

Die Lage im beliebten Gewerbegebiet Schafhof, im Nord-Osten von Nürnberg, besticht durch unmittelbare Autobahnnähe, hervorragende ÖPNV-Anbindung, eine gute Nahversorgung sowie durch eine vielseitige und gute Nachbarschaft mit Forschungs- und Industrieunternehmen.

Autobahn A9 ca. 12 Fahrminuten

AUSSTATTUNG

• helle und freundliche Büroflächen durch großzügige Fensterfronten
• computergerechte Beleuchtung
• Teppichboden
• Kabelkanäle über Fenster
• CAT 5 LAN-Verkabelung
• Glastüren
• Teeküche mit E-Geräten
• getrennte Sanitäranlagen
• die Heizungsanlage wurde in 2018 erneuert

Büromöbel (Hersteller: Bene GmbH, Hamburg) können vom Vormieter abgelöst werden.

Lager: Untergeschoss ca. 165 m²

Lager: 5,10 EUR/m² zzgl. ca. 0,80 EUR/m² NK/HZ

deren Kosten und Verteilung.

Gebührenfreie öffentliche Parkplätze in der Nachbarschaft

nach Absprache

Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird über eine Provisionsbeteiligung des Mieters verhandelt.

Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

Vertreten durch unser Büro.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.