Büro | zur Miete | Innenstadt | Nürnberg Zentrum
Objekt-Nr | 800bvm |
Bürofläche | 441 m² |
Teilbar ab | 181 m² |
Baujahr | 1991 |
Mietpreis pro m² | 13,00 € |
Dokumente |
Grundrisse Grundriss 1. OG |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf | 276 kWh/(m²*a) |
Energieausweis gültig bis | 06.11.2029 |
Stromwert | 74 kWh/(m²*a) |
Wärmewert | 130 kWh/(m²*a) |
Heizung | Gas |
Baujahr | 1991 |
Verfügbar ab | Nach Absprache. |
Lage
Das Bürogebäude befindet sich inmitten des Nürnberger Zentrums und ist sowohl mit ÖPNV als auch mit dem PKW verkehrsgünstig gelegen. In der näheren Umgebung befinden sich Parkhäuser, etliche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, welche ein gutes Nahversorgungsnetz bieten.
Flughafen Nürnberg ca. 16 Fahrminuten
Ausstattung
- Personenaufzug
- isolierverglaste Schallschutzfenster
- außenliegende Sonnenschutzjalousien im Obergeschoss
- Teilklimatisierung im Bürobereich
- getrennte Damen- und Herrentoiletten
- flexible Raumgestaltung möglich
- Mechanische Be- und Entlüftung
Beschreibung
Gesamt: ca. 441 m²
Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.
kurzfristig, nach Absprache möglich
Sonstiges
- Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.
- Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.
Vertreten durch unser Büro.
Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.
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